Nans-les-Pins (83860)

3 pièces - 53,94 m²

Nans-les-Pins, maison de village T3 de 53,94 m², 132 000 €

132 000 €

Ref : DVMA10000158

A propos de ce bien

Maison de village construite avant 1948 à Nans-les-Pins, de 53,94 m² en loi Carrez (64,90 m² au sol, parties de hauteur inférieure à 1,80 m comprises), répartie sur trois niveaux avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée compte une entrée, une cuisine et un séjour de 12,54 m², une salle d’eau de 7,45 m² et des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre de 10,34 m². Au deuxième, une seconde chambre de 13,87 m². La mezzanine de 7,44 m² complète l’ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est orienté à l’ouest, avec vue sur la rue. Il n’a ni jardin ni piscine. Les transports en commun sont accessibles directement depuis le logement.

Classe énergie F : 346 kWh/m²/an (énergie primaire). Classe climat C : 14 kg CO2/m²/an. DPE établi le 28/05/2025, valable jusqu’au 27/05/2035.

Le prix est de 132 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 € net vendeur et 7 000 € d’honoraires (5,6 %).

Visite sur rendez-vous auprès de Julien Dompeyre, Dompeyre Immobilier, 04 87 83 04 74, contact@dompeyreimmobilier.com, www.dompeyreimmobilier.com.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83860

Surface loi Carrez (m²) 53,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue RUE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Composition

Rez de chaussée

cuisine 12.54 m²

Dégagement 0.5 m²

WC 0.89 m²

Salle d'eau 7.45 m²

Etage 1

Dégagement 0.91 m²

chambre 10.34 m²

Etage 2

chambre 13.87 m²

Etage 3

chambre 7.44 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 32 98 13

E-mail contact@dompeyreimmobilier.com

Adresse

25 grand Rue 83860 Nans-les-Pins

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