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Programmes immobiliers neufs en VEFA.

De la réservation à la remise des clés

Notre mission ne s’arrête pas à la signature. Nous vous accompagnons jusqu’à la livraison finale de votre bien, en vous aidant à comprendre chaque phase du projet VEFA : suivi des travaux, levée des réserves, financement et préparation de l’emménagement. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et disponible, qui veille à la bonne réalisation de votre acquisition dans les meilleures conditions.

Votre projet, notre engagement

Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser votre projet immobilier neuf en toute sérénité. Avec Dompeyre Immobilier, vous choisissez bien plus qu’un logement : vous optez pour un partenaire de confiance, à vos côtés du premier contact jusqu’à la remise des clés.

Un accompagnement complet et personnalisé

Chez Dompeyre Immobilier, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers neufs. De la recherche du bien idéal à la signature de l’acte authentique, nous vous guidons à chaque étape, en vous apportant conseils, transparence et réactivité. Nous sélectionnons rigoureusement des programmes neufs de qualité, portés par des promoteurs reconnus, afin de vous garantir confort, sécurité et pérennité de votre investissement.

❓ FAQ - Programmes Neufs

1/ Quels types de logements proposez-vous ?

Nous commercialisons une sélection variée de logements neufs dans le Var, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse, le Gard et les Alpes-Maritimes :

• Appartements du T1 au T5

• Maisons individuelles prêtes à habiter

• Garages et places de stationnement sécurisées
  Chaque programme est choisi pour sa qualité de construction, son emplacement privilégié et son potentiel d’investissement.

2/ Où se situent vos programmes neufs ?

Nos résidences se trouvent dans les principales villes et zones dynamiques du Sud-Est de la France, notamment :

• Le Var (Toulon, Hyères, Fréjus, Draguignan...)

• Les Bouches-du-Rhône (Aix-en-Provence, Marseille, Arles...)

• Le Vaucluse (Avignon, Orange, Carpentras...)

• Le Gard (Nîmes, Uzès, Alès...)

• Les Alpes-Maritimes (Nice, Antibes, Cannes...)

Tous nos programmes sont idéalement situés proches des commerces, écoles et transports, dans des environnements agréables et recherchés.

3/ Comment acheter un logement neuf ?

L’achat d’un bien neuf se déroule simplement en plusieurs étapes :

1. Contactez-nous pour définir votre projet et votre budget.

2. Choisissez le programme et le lot qui vous correspond.

3. Signez le contrat de réservation (VEFA).

4. Montez votre dossier de financement avec votre banque.

5. Signature de l’acte de vente chez le notaire.

6. Livraison du bien selon le calendrier prévu.

Notre équipe vous accompagne tout au long du processus, en vous conseillant sur les programmes les plus adaptés à votre profil et à votre secteur géographique.

L’achat d’un bien neuf comprend :

• Des frais de notaire réduits (2 à 3 % du prix de vente)

• Les frais bancaires et de garantie liés au prêt

• Éventuellement, des charges de copropriété après la livraison

Nos prix sont clairs et définitifs, sans frais cachés.

4/ Quels sont les frais à prévoir ?

5/ Puis-je bénéficier d’aides ou d’avantages fiscaux ?

Oui, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer selon votre situation :

• Loi Pinel Plus, pour réduire vos impôts si vous investissez dans le locatif

• PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants

• Frais de notaire réduits et, dans certains cas, TVA à taux réduit (5,5 %)

Nos conseillers vous aident à optimiser votre investissement et à profiter des avantages propres à votre secteur (Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Gard, Alpes-Maritimes).

6/ Qu’est-ce que la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ?

C’est le mode d’achat typique dans le neuf : vous achetez sur plan, et le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux.
Ce type d’achat offre des garanties légales solides :

• Garantie de parfait achèvement

• Garantie biennale

• Garantie décennale

• Garantie financière d’achèvement

Vous bénéficiez ainsi d’un investissement sécurisé et encadré.

7/ Organisez-vous des visites de chantier ?

Oui, des visites encadrées peuvent être organisées à certaines étapes de la construction.
Avant la remise des clés, une pré-livraison vous permet de vérifier les finitions.
Nous mettons également à disposition plans, maquettes et visites virtuelles 3D pour visualiser votre futur bien.

8/ Quels sont les délais de livraison ?

Les délais varient selon les programmes. En moyenne, la livraison intervient entre 12 et 24 mois après la signature du contrat.
Chaque programme indique une date prévisionnelle de livraison, régulièrement mise à jour.

9/ Quelles garanties protège mon achat ?

Votre acquisition bénéficie de toutes les garanties légales du neuf :

• Garantie de parfait achèvement (1 an)

• Garantie biennale (2 ans)

• Garantie décennale (10 ans)
  Ces garanties vous assurent un investissement serein et durable.

Acheter dans le neuf, c’est :

• Profiter d’un confort moderne et de normes énergétiques RE 2020

• Réduire vos frais de notaire et votre fiscalité

• Bénéficier de garanties de construction

• Investir dans des zones à fort potentiel immobilier, comme le Var, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse, le Gard ou les Alpes-Maritimes

C’est un choix d’avenir, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

10/ Pourquoi acheter un logement neuf dans le Sud-Est ?