Coup de coeur

Nans-les-Pins (83860)

2 pièces - 27,48 m²

Appartement T2 – 27,48 m² – Nans-les-Pins (RDC)

567 € CC*

Ref : DLAP10000120

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 27,48 m², un véritable cocon fonctionnel niché au cœur de Nans-les-Pins. Parfait pour une personne seule ou un couple, il combine la tranquillité d'un environnement résidentiel et l'avantage d'un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

EMPLACEMENT IDÉAL : Oubliez la voiture ! Situé à deux pas du centre, vous accédez facilement à pied aux commerces, au marché et à l'animation du village.
CALME & SÉRÉNITÉ : Profitez d'un environnement paisible pour vous ressourcer après une longue journée. Un véritable havre de paix.
STATIONNEMENT FACILITÉ : Garez-vous sans stress grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Un vrai confort au quotidien.
AGENCEMENT OPTIMISÉ : Chaque mètre carré est intelligemment utilisé. L'appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie agréable et facile à aménager.
AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :

Un séjour lumineux avec son coin cuisine de 10,29 m².
Une chambre séparée de 9,70 m² pour votre intimité.
Une salle d’eau fonctionnelle avec WC de 3,51 m².
Un dégagement d'environ 4 m² qui distribue parfaitement les pièces.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 550 €
Provision sur charges : 16 € (incluant l'eau froide, avec régularisation annuelle)
Loyer mensuel charges comprises : 566 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires de location (part locataire) : 305,03 € TTC (conformes à la loi ALUR)

INFORMATIONS TECHNIQUES :

Surface habitable : 27,48 m²
DPE : Classe D

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Contactez-nous : Dompeyre Immobilier

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83860

Surface loi Boutin (m²) 27,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.7 m²

salon/sejour 10.29 m²

salle de bain 3.77 m²

Dégagement 3.98 m²

Financier

Loyer CC* / mois 567 €

Honoraires TTC charge locataire 305,03 €

Dont état des lieux 83,26 €

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 16 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 71 32 98 13

E-mail contact@dompeyreimmobilier.com

Adresse

25 grand Rue 83860 Nans-les-Pins

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