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Nans-les-Pins (83860)

2 pièces - 27,48 m²

Appartement T2 – 27,48 m² – Nans-les-Pins (RDC)

567 € CC*
Ref : DLAP10000120
A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 27,48 m², un véritable cocon fonctionnel niché au cœur de Nans-les-Pins. Parfait pour une personne seule ou un couple, il combine la tranquillité d'un environnement résidentiel et l'avantage d'un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

  • EMPLACEMENT IDÉAL : Oubliez la voiture ! Situé à deux pas du centre, vous accédez facilement à pied aux commerces, au marché et à l'animation du village.
  • CALME & SÉRÉNITÉ : Profitez d'un environnement paisible pour vous ressourcer après une longue journée. Un véritable havre de paix.
  • STATIONNEMENT FACILITÉ : Garez-vous sans stress grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Un vrai confort au quotidien.
  • AGENCEMENT OPTIMISÉ : Chaque mètre carré est intelligemment utilisé. L'appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie agréable et facile à aménager.
  • AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
  • Un séjour lumineux avec son coin cuisine de 10,29 m².
  • Une chambre séparée de 9,70 m² pour votre intimité.
  • Une salle d’eau fonctionnelle avec WC de 3,51 m².
  • Un dégagement d'environ 4 m² qui distribue parfaitement les pièces.
  • CONDITIONS FINANCIÈRES :
  • Loyer mensuel : 550 €
  • Provision sur charges : 16 € (incluant l'eau froide, avec régularisation annuelle)
  • Loyer mensuel charges comprises : 566 €
  • Dépôt de garantie : 550 €
  • Honoraires de location (part locataire) : 305,03 € TTC (conformes à la loi ALUR)
  • INFORMATIONS TECHNIQUES :
  • Surface habitable : 27,48 m²
  • DPE : Classe D

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83860
Surface loi Boutin (m²) 27,48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
chambre 9.7 m²

salon/sejour 10.29 m²

salle de bain 3.77 m²

Dégagement 3.98 m²

Financier
Loyer CC* / mois 567 €
Honoraires TTC charge locataire 305,03 €
Dont état des lieux 83,26 €
Dépôt de garantie TTC 550 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 16 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 71 32 98 13
Adresse
25 grand Rue 83860 Nans-les-Pins

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